Prestataire d’états des lieux d’entrée et de sortie en Île-de-France, Flat Checker produit des rapports juridiquement opposables : 200 à 300 photos HD, comparatif entrée/sortie, chiffrage des travaux et garantie anti-litige. Vous déléguez l’exécution, vous gardez la maîtrise.
Réponse sous 24h • Sans engagement • Premier dossier test
C’est la tâche que vos gestionnaires repoussent : chronophage, pénible, peu valorisante. Et pourtant, c’est elle qui déclenche les litiges, les contestations et les appels tendus avec les propriétaires.
Vos gestionnaires bloquent des demi-journées sur des rendez-vous sans valeur ajoutée.
Un rapport flou, et le dépôt de garantie se transforme en champ de bataille.
« Pourquoi cette retenue ? Vous avez des photos ? » Et vous n’avez rien de solide à montrer.
Trois lignes, deux photos floues : aucune base pour défendre quoi que ce soit en litige.
Le problème n’est pas l’état des lieux. C’est de le confier à quelqu’un qui le bâcle.
Flat Checker n’est pas un prestataire de plus. Nous devenons l’extension terrain de votre service de gestion locative : la même rigueur que si vous le faisiez vous-même, sans le faire vous-même.
+ visite 360°, pré-état des lieux, DPE et prestations partenaires à tarif négocié.
Un état des lieux fiable, ce n’est pas juste le jour J. C’est tout ce qu’il y a autour — et c’est là que se joue la différence entre un rapport bâclé et un dossier qui vous protège.
200 à 300 photos HD, chaque constat daté et localisé. Et si un litige survient sur un dossier que nous avons réalisé, nous nous engageons financièrement à vos côtés.
Comparatif entrée/sortie (même si l’entrée a été faite par un autre), chiffrage des travaux prêt à imputer sur le dépôt, et un réseau de corps d’état à prix négociés.
Clés, prise de rendez-vous, pédagogie avec le locataire, suivi centralisé sur votre tableau de bord. Vous déléguez la corvée, vous gardez le contrôle.
Moins de 1 % de litiges, 94 % de dossiers finalisés sans accroc, près de 200 états des lieux par mois. Votre image sort renforcée, pas fragilisée.
Un état des lieux juste, ce n’est pas l’un contre l’autre. C’est le propriétaire qui retrouve son bien en bon état, et le locataire qui récupère son argent sans bataille. Parce que nous sommes un tiers neutre et précis, les deux y gagnent — et vous, l’agence, vous n’êtes plus au milieu du conflit.
Un logement documenté et entretenu. Les dégradations réelles sont justifiées et chiffrées pour être remises en état — ni plus, ni moins.
Pas de retenue abusive sur le dépôt de garantie. Un interlocuteur neutre et pédagogue, et un départ apaisé plutôt qu’un litige.
« On a arrêté de redouter les sorties. Les rapports sont tellement détaillés qu’aucun locataire ne conteste. Nos propriétaires sont rassurés, et nos gestionnaires ont récupéré leurs journées. »
« Avant, on enchaînait les litiges sur les dépôts de garantie. Depuis qu’on délègue à Flat Checker, c’est devenu un non-sujet. Les photos HD et le comparatif font toute la différence. »
« Le vrai plus, c’est le suivi centralisé et le chiffrage clé en main. Je vois où en est chaque mission sans relancer personne, et j’ai un devis de travaux prêt à imputer. On leur confie tout. »
Des agences et gestionnaires nous confient leurs états des lieux
Un email ou un appel suffit : adresse, type d’EDL, date souhaitée. On récupère les clés et on cale le rendez-vous avec le locataire. C’est tout ce qu’on attend de vous.
Intervention sur place avec méthode, 200 à 300 photos HD, pédagogie avec le locataire. Vous suivez l’avancement en temps réel sur votre tableau de bord.
Rapport numérique détaillé, synthèse, comparatif entrée/sortie et chiffrage des travaux si besoin. Prêt à imputer sur le dépôt et à défendre votre position.
Nos inspecteurs couvrent les 8 départements franciliens. Choisissez votre secteur pour découvrir notre présence locale.
Vous avez déjà été échaudé par un prestataire approximatif ? On comprend la méfiance. Le meilleur moyen de juger notre qualité, c’est de nous confier un seul état des lieux, sans engagement.
Oui, les deux — ainsi que le comparatif entrée/sortie, même si l’entrée a été réalisée par un autre intervenant, grâce à un outil développé en interne.
Trois choses. D’abord une prestation complète (avant, pendant, après) : gestion des clés, 200 à 300 photos, comparatif, chiffrage des travaux, réseau de corps d’état. Ensuite une expertise terrain rare, bâtie sur des milliers d’états des lieux. Enfin, une garantie : en cas de litige sur un dossier que nous avons réalisé, nous nous engageons financièrement à vos côtés. Un prestataire à bas prix vous laisse gérer les conséquences ; nous, non.
C’est l’inverse d’un coût : c’est une assurance. Un litige locataire, quand on additionne la retenue contestée, les travaux non couverts, la vacance et parfois la perte du mandat, coûte infiniment plus qu’un état des lieux bien fait. Testez-nous sur un premier dossier, sans engagement : vous jugerez la valeur sur pièce.
Il le peut, mais il est structurellement juge et partie : il défend d’abord son mandant propriétaire. Un tiers spécialisé et neutre est plus légitime face au locataire comme devant une commission de conciliation. Et l’état des lieux est un vrai métier : détail, cadre juridique, pédagogie — cela ne s’improvise pas en fin de journée.
Oui. Nous produisons un devis clair, prêt à imputer sur le dépôt de garantie, appuyé sur un réseau de corps d’état à prix négociés : ménage, débarras, petits et gros travaux, et même le DPE.
Une méthodologie identique à chaque intervention, 200 à 300 photos HD par EDL, des intervenants formés et une posture professionnelle face aux locataires. Résultat : moins de 1 % de litiges et 94 % de dossiers finalisés sans accroc.
Oui : Paris et les huit départements franciliens (75, 92, 93, 94, 78, 91, 95, 77). Nous sommes particulièrement présents à Paris, Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte.
Un rapport numérique détaillé vous est livré rapidement après l’intervention. Nous répondons à toute demande sous 24h ouvrées.
Oui. On récupère, on conserve et on remet les clés, et on cale le rendez-vous directement avec le locataire. Vous n’avez rien à organiser.
Bien sûr. Beaucoup d’agences nous confient un volume mensuel via un partenariat dédié, avec suivi des missions centralisé et facturation simplifiée.
La meilleure façon de juger notre qualité, c’est de la voir sur un de vos dossiers. Premier dossier test, sans engagement.
Réponse sous 24h • Sans engagement • Premier dossier test
