Le marché de l’état des lieux est rempli de prestataires approximatifs. Résultat : des rapports bâclés, des litiges à répétition et des agences échaudées. Flat Checker est né pour être exactement l’inverse.
Tout est parti d’un constat simple, partagé par des dizaines de gestionnaires : l’état des lieux est la tâche que personne ne veut faire, et pourtant celle qui décide si une sortie de locataire se passe bien ou finit en litige.
Confié à un prestataire négligent, il se retourne contre l’agence : rapport inexploitable, dépôt de garantie contesté, propriétaire mécontent. Fondé par Valentin et Clément Rousseau, Flat Checker en a fait une prestation premium, rigoureuse et réellement déchargeante.
Aujourd’hui, avec 6 000+ états des lieux réalisés en Île-de-France et près de 200 nouveaux chaque mois, Flat Checker est l’extension terrain de confiance d’agences et de réseaux comme Century 21, Nexity, Junot, Breteuil, Foncia ou Homeland.
6 000+
états des lieux réalisés
200 à 300
photos HD par état des lieux
< 1 %
de litiges sur nos dossiers
98 %
de nos clients restent partenaires
Notre méthodologie s’appuie sur le cadre légal qui régit l’état des lieux et le dépôt de garantie. C’est ce qui fait la différence entre un rapport « joli » et un rapport qui tient devant une contestation.
Le socle des rapports locatifs : obligation d’état des lieux (art. 3-2) et encadrement du dépôt de garantie (art. 22).
A rendu obligatoires les mentions minimales de l’état des lieux et renforcé la protection du locataire.
Fixe les modalités d’établissement de l’EDL et la prise en compte de la vétusté (usure normale).
Liste les réparations locatives à la charge du locataire — la référence pour distinguer ce qui est imputable.
Encadre l’obligation de restituer le bien dans l’état où il a été reçu, hors vétusté et force majeure.
Envie d’aller plus loin ? Nos ressources détaillent la vétusté, le dépôt de garantie et le décret du 30 mars 2016.
Un réseau terrain qui couvre les 8 départements franciliens, avec la même méthode et le même niveau d’exigence, du studio parisien au pavillon de grande couronne.
Une méthode identique à chaque intervention, sans raccourci. C’est ce qui rend un rapport fiable et opposable.
On tient nos rendez-vous et nos délais. Moins de 1 % de litiges sur nos dossiers, et 98 % de clients qui renouvellent.
Un réseau d’inspecteurs de terrain qui connaissent l’Île-de-France et représentent dignement votre agence.
Là où beaucoup de prestataires plaquent de l’« IA » sans connaître le métier, nous faisons l’inverse : des milliers d’états des lieux de terrain d’abord, la technologie ensuite.
Une équipe dédiée
Deux fondateurs, une équipe support, et un réseau d’intervenants terrain formés qui couvrent l’ensemble de l’Île-de-France avec la même exigence.
Un réseau de corps d’état
Ménage, débarras, petits et gros travaux, DPE : des partenaires à prix négociés pour chiffrer et exécuter les remises en état, prêts à imputer sur le dépôt.
La meilleure façon de juger notre qualité, c’est de la voir sur un de vos dossiers. Premier dossier test, sans engagement.
Réponse sous 24h • Sans engagement • Premier dossier test
